NOTRE OFFRE DE SERVICES

Pour mettre en pratique notre approche nouvelle et positive du métier de Syndic, nous proposons une offre de services qui répond à vos attentes.

• Une Gestion rigoureuse et transparente

Tout d’abord, votre copropriété est gérée avec rigueur et transparence.

Pour cela, les finances de votre copropriété sont gérées sur un compte bancaire séparé. Pour chaque copropriété, nous ouvrons un compte bancaire à la Banque Postale, établissement bancaire choisi pour son sérieux et ses frais de tenue raisonnables. Ainsi vous avez l’assurance que les comptes de votre copropriété sont correctement individualisés et gérés en toute transparence.

Les comptes trimestriels et annuels de votre copropriété sont arrêtés rapidement et sont consultables à tout moment sur le site internet d’Adominium. Nous garantissons à l’ensemble des copropriétaires un accès clients sécurisé (intranet), permettant de prendre connaissance de l’ensemble des documents de la copropriété et d’être informé sur les interventions techniques en cours.

Afin de rationaliser les coûts de votre copropriété, nous réalisons une analyse exhaustive des charges ainsi qu’une revue des contrats en cours dans le but d’identifier les économies possibles.

• Un suivi régulier de votre copropriété

Sur le plan technique, nous assurons un contrôle régulier de votre copropriété. Nous effectuons des visites fréquentes de votre immeuble afin de planifier et suivre les travaux, les interventions techniques et les sinistres. Les compte- rendus de ces visites sont accessibles sur l’intranet.

Pour chaque intervention de corps de métier, nous mettons en concurrence plusieurs prestataires afin d’obtenir les meilleurs prix. Bien entendu, le Conseil syndical peut proposer des prestataires ou artisans avec lesquels il souhaite travailler.

Nos honoraires intègrent cette activité de suivi des travaux de gestion courante de l’immeuble.

• Une communication efficace

Nous traitons toute demande des copropriétaires dans les 24 heures ouvrées. Nous privilégions la communication par e-mail, qui permet une diffusion rapide de l’information à plusieurs destinataires. Nous sommes également disponibles, si besoin, en dehors de heures de bureau pour rencontrer le Conseil Syndical ou les copropriétaires.

• Nos honoraires

Toutes les prestations énoncées ci-dessus sont comprises dans nos honoraires votés par l’Assemblée Générale en début d’année. Nous ne facturons pas de frais variables pour les réunions du Conseil Syndical, la tenue des Assemblées Générales et le suivi des sinistres. Seul le suivi des gros travaux votés en Assemblée Générale ou des évènements exceptionnels fait l’objet d’honoraires spéciaux, soumis au vote des copropriétaires.